سهم مسکن از سبد مصرف خانوار ایرانی

سالهاست که بخش عمده‌ای از درآمد خانواده‌های ایرانی در ماه در سبد مصرف خانوار، صرف پرداخت هزینه مسکن می‌شود. اما نگاهی به آمارهای رسمی نشان می‌دهد که این هزینه در برخی مناطق، به مراتب سنگین‌تر از سایر نقاط است و این فشار در همه استان‌ها به‌طور یکسان احساس نمی‌شود.

نگاهی به آمارها نشان می‌دهد که استان‌های تهران، فارس و البرز، با بیش از ۴۴ درصد سهم هزینه‌های مسکن از کل هزینه‌های خانوار، درگیر یک بحران جدی هستند. تهران در صدر این فهرست قرار دارد. پایتخت، نه‌تنها مرکز اقتصادی کشور است، بلکه به دلیل مهاجرت گسترده، رشد بی‌رویه تقاضا و سوداگری در بازار ملک، همواره شاهد افزایش مداوم قیمت‌ها بوده است.

شیراز و کرج نیز به دلیل رشد سریع جمعیت و کمبود عرضه، با بحران مشابهی روبه‌رو هستند. در این شهرها، خانوارهای شهری ناچارند درصد قابل‌توجهی از درآمدشان را صرف تأمین مسکن کنند، که این مسئله تأثیر مستقیمی بر سطح رفاه شهروندان دارد.

در مقابل، استان کهگیلویه و بویراحمد کمترین سهم هزینه مسکن را در کشور دارد. در این استان، تنها ۱۸.۵ درصد از هزینه‌های خانوار شهری به مسکن اختصاص یافته است. مهاجرفرستی استان کهگیلویه و بویراحمد در این رتبه اثرگذار است.

بخشی از این اختلاف، به تفاوت‌های ساختاری بازار مسکن در استان‌های مختلف مربوط می‌شود. اما افزایش سهم مسکن در هزینه‌های خانوارهای شهری، زنگ خطری برای سیاست‌گذاران است. بدون اصلاحات جدی و برنامه‌های پایدار، این روند می‌تواند در آینده به بحران عمیق‌تری منجر شود.